1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
53.7万円/㎡
前年比+9.8%
越谷市
38.9万円/㎡
前年比-10.1%
ライオンズマンションせんげん台
埼玉県越谷市千間台西一丁目
東武伊勢崎線 / せんげん台駅 徒歩6分
1997年築 / 7階建 / 45戸 / RC造
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価格偏差値
59.9
割安
推定相場価格より16.7%割安
相場
2,739万円
34.1万円/㎡
1,348
2,275
3,202
4,129
AI査定結果
推定相場価格
2,739万円
34.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,275万円〜3,202万円
28.3万円/㎡〜39.8万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年8月20日
ライオンズマンションせんげん台
2,280万円（28.4万円/㎡）/ 3階 / 80.4㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は35.83万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/18 | 2,280万円 | 28.4万円 | 3階 | 80.4㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/06/13 | 2,380万円 | 29.6万円 | 3階 | 80.4㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/03/24 | 2,480万円 | 30.8万円 | 3階 | 80.4㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/09/11 | 2,790万円 | 39.8万円 | 2階 | 70.13㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/28 | 2,790万円 | 39.8万円 | 2階 | 70.13㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/08/06 | 2,890万円 | 41.2万円 | 2階 | 70.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/06 | 2,890万円 | 41.2万円 | 2階 | 70.13㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は29.98万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.3%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/18 | ライオンズマンションせんげん台 越谷市千間台西一丁目 | せんげん台駅6分 | 2,280万円 | 28.4万円 | 80.4㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 45戸 | RC |
| 2023/08/25 | レクセルガーデンせんげん台 越谷市千間台西一丁目 | せんげん台駅4分 | 2,180万円 | 32.0万円 | 68.2㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1999年 | 59戸 | RC |
| 2025/04/11 | レーベンハイムせんげん台ステーションアリーナ 越谷市千間台西一丁目 | せんげん台駅3分 | 2,850万円 | 30.2万円 | 94.52㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 東 | 2001年 | 82戸 | RC |
| 2024/09/29 | ソフィア千間台 越谷市千間台西二丁目 | せんげん台駅12分 | 1,990万円 | 26.7万円 | 74.6㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 41戸 | RC |
| 2025/08/09 | エクセルせんげん台 越谷市大字恩間 | せんげん台駅13分 | 2,599万円 | 32.2万円 | 80.82㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/17 | エクセル越谷グランドステージ 越谷市大字袋山 | 大袋駅7分 | 2,890万円 | 30.8万円 | 93.8㎡ | 4LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1999年 | 92戸 | RC |
| 2025/02/26 | サンリット大袋 越谷市大字袋山 | 大袋駅3分 | 1,800万円 | 28.8万円 | 62.58㎡ | 3DK | 3階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 28戸 | SRC |
| 2025/06/24 | コスモ越谷北 越谷市大字袋山 | 大袋駅10分 | 1,890万円 | 31.1万円 | 60.76㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1992年 | 22戸 | RC |
| 2025/05/17 | ライオンズガーデン北越谷 越谷市大字大房 | 大袋駅17分 | 1,690万円 | 27.2万円 | 62.02㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 1994年 | 60戸 | RC |
| 2025/06/19 | レックスハイム越谷 越谷市大字大房 | 北越谷駅18分 | 1,495万円 | 22.0万円 | 68.04㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1993年 | 32戸 | RC |
| 2024/08/19 | 越谷北ローヤルコーポ 越谷市大沢 | 北越谷駅6分 | 1,980万円 | 31.6万円 | 62.6㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 27戸 | RC |
| 2023/11/25 | ライオンズステーションプラザ北越谷 越谷市北越谷二丁目 | 北越谷駅4分 | 2,480万円 | 35.2万円 | 70.44㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 西 | 1995年 | 64戸 | SRC |
| 2023/11/05 | カーム北越谷 越谷市大沢三丁目 | 北越谷駅4分 | 2,380万円 | 31.2万円 | 76.36㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 61戸 | SRC |
| 2024/11/29 | ライフピア北越谷 越谷市北越谷二丁目 | 北越谷駅8分 | 1,580万円 | 24.4万円 | 64.71㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 北東 | 1996年 | 35戸 | RC |
| 2024/08/01 | ライオンズガーデンテラス北越谷 越谷市北越谷二丁目 | 北越谷駅8分 | 2,000万円 | 30.0万円 | 66.61㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 43戸 | RC |
| 2024/12/03 | ベルドゥムール越谷神明町 越谷市神明町一丁目 | 北越谷駅15分 | 1,780万円 | 27.7万円 | 64.32㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1998年 | 24戸 | RC |
| 2025/01/23 | エフローレ北越谷ネクステージ 越谷市大沢 | 北越谷駅15分 | 2,300万円 | 32.8万円 | 70.2㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 2000年 | 71戸 | RC |
| 2025/02/03 | アプリコットガーデン越谷 越谷市越ケ谷 | 越谷駅19分 | 2,080万円 | 30.7万円 | 67.82㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 49戸 | RC |
| 2025/05/25 | ゴールドパレス越谷 越谷市中町 | 越谷駅8分 | 2,650万円 | 35.2万円 | 75.39㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1999年 | 37戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で9.8%上昇、越谷市では10.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.4万円）は越谷市の平均と比較して27%割安です。